CREEX ha mostrado su satisfacción porque el nuevo decreto de requisitos básicos para la edificación de uso residencial, aprobado ayer martes por el Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura, haya tenido en cuenta sus aportaciones manifestadas en el Observatorio de Simplificación Administrativa referidas a la necesidad de evitar duplicidades en los controles. De este modo, el nuevo decreto simplifica el procedimiento para la concesión y control de la cédula de habitabilidad y se establece que las viviendas libres de nueva construcción se podrán ocupar únicamente con la licencia de primera ocupación, sin necesidad de contar también con la cédula de habitabilidad, ya que ambos documentos técnicos se aglutinarán en uno solo. De este modo, se pone fin a la duplicidad de controles administrativos que pedía CREEX.
Mediante esta nueva norma se establece un único criterio de diseño válido para todas las viviendas, con independencia de su nivel de protección, posibilitando la creación de espacios más innovadores y versátiles capaces de dar respuesta a las nuevas demandas de la sociedad.
En este sentido, el nuevo texto establece que la nueva vivienda tendrá que configurarse como un espacio mutable y flexible que se adapte a las nuevas tendencias, todo ello debido a la transformación sociológica que se está produciendo y que obliga al proyecto arquitectónico a reconocer la gran variedad de estructuras familiares e individuales existentes y, al mismo tiempo, a incorporar la diversidad de culturas que confluyen en las ciudades.
Asimismo, el Ejecutivo regional ha decidido, ante un panorama normativo en constante cambio, apostar por un texto normativo que regule únicamente aquellas exigencias básicas de calidad que permitan el cumplimiento de los requisitos establecidos en la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, que no estén ya reglamentadas en otra normativa (Código Técnico de la Edificación).
Esto supone evitar incómodas duplicidades normativas y permite aligerar el texto normativo, facilitando su consulta y aplicación.
